伴随着中美贸易摩擦、新零售的发展、消费标准升级等因素的影响，2019年上半年我国冷链市场的发展环境、市场格局在不断的发生变化。政府方面也颁布了多个文件，支持冷链物流的进一步发展。作为冷链物流重要环节的冷库市场也在这风云诡谲的“冷链蓝海”中有了一些新的变化。

数据来源：国家统计局，物联云仓整理

数据来源：国家统计局，物联云仓整理

数据来源：国家统计局，物联云仓整理

数据来源：国家统计局，物联云仓整

根据以上数据可见，2019年上半年我国经济下行压力进一步增大，但是我国人民的消费需求却并未受此影响，基本保持平稳状态。

数据来源：物联云仓整

2019年上半年我国冷库总面积超787.60万㎡，占2019年仓库总量的2.85%，较2018年冷库总面积增长9.64%（约69.27万㎡）。

2019年上半年全国冷库平均空置率为10.56%。南京冷库空置率较高，高达37.05%；沈阳、广州、东莞地区冷库空置率较低，均低于3%。

机遇一：多个文件出台，冷库市场环境逐步优化

机遇二：食品消费结构转变，冷库需求进一步释放

机遇三：冷库市场集中度进一步提高